| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 382 500 € |
| Rente | 513 € |
| Valeur vénale | 650 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO219 |
EXCLUSIVITÉ
ILE D' ARZ - Au coeur d'un village, sur une parcelle de plus de 450m², cette maison propose sur 130m² : salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et wc indépendant.
A l'étage : salon-séjour, chambre, salle d'eau avec toilette.
Une grande pièce offre plusieurs possibilités.
Un jardin avec sa terrasse et sa cour complètent le bien.
Vous apprécierez :
- La situation géographique privilégiée entre le bourg, l'embarcadère et l'une des plus belles plages de l'île
- L'intimité du jardin
- Projet à multiples envies : maison dédiée à un projet de famille et/ou partie locative avec entrée et jardin indépendants.
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 82 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 382 500 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 513 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 11VO219- DPE D
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
| Type de bien | Maison |
| Surface habitable | 131 m² |
| Nbr. pièce(s) | 5 |
| Nbr. chambre(s) | 3 |
| Superficie du terrain | 456 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
82 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 382 500 € |
| Rente | 513 € |
| Valeur vénale | 650 000 € |
| Revalorisation de la rente | 50 % |
| Performance Énergétique |
D |
| Consommation (énergie primaire) | 239 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
B |
| Émissions | 7 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 2 370 € et 3 250 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
