| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
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| Bouquet H.A.I. | 37 950 € |
| Rente | 480 € |
| Valeur vénale | 185 000 € |
| Numéro de mandat | 11VO214 |
EXCLUSIVITÉ
VANNES, ce T2 au 2ème étage propose sur 43 m² : entrée avec placard, séjour avec son espace cuisine séparé -ouvrants sur le balcon exposé Sud-Ouest-, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Box fermé au sous-sol et place de stationnement.
Les points forts de cet appartement :
- Proximité des commodités
- Emplacement stratégique entre le centre-ville, la zone commerciale et les sentiers côtiers
- T2 avec des vrais espaces séparés
- Exposition Sud-Ouest des pièces de vie, du balcon et de la chambre
- Garage fermé et place de stationnement
VALEUR DU BIEN LIBRE : 185 000 euros net vendeur
En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans.
Les modalités viagères sont les suivantes :
BOUQUET : 37 950 euros HAI
RENTE VIAGÈRE : 480 euros/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Photos disponibles sur demande.
REF 11VO214 - DPE C
CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr
Copropriété de 260 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 370 euros.
| Type de bien | Appartement |
| Surface habitable | 43 m² |
| Nbr. pièce(s) | 2 |
| Nbr. chambre(s) | 1 |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Type de vente | Viager occupé |
| Profil vendeur(s) |
73 ans
|
| Bouquet H.A.I. | 37 950 € |
| Rente | 480 € |
| Valeur vénale | 185 000 € |
| Revalorisation de la rente | 20 % |
| Performance Énergétique |
C |
| Consommation (énergie primaire) | 114 kWh/m².an |
| Performance Climatique |
C |
| Émissions | 19 kgCO2/m².an |
| Dépenses annuelles d'énergie (estimation) | Entre 451 € et 611 € |
| Année de référence des tarifs de l'énergie |
